продам или обменяю

срочно продам или обменяю 2-комнатную квартиру на 1-комнатную с вашей доплатой, квартира новой планировки, 51 кв. м , 4 этаж, пятиэтажного дома, кирпичный, на этаже две квартиры, соседи хорошие , двор дружный, детей много, кооперативное управление, не угловая, окна на разные стороны, балкон застеклен, окна не пластиковые, железная дверь, домофон, интернет, телефон, теплая, все магазины и остановки в шаговый доступности, район слободы на Бонивура 7 г, возможна продажа вместе с капитальным гаражом возле дома. Обмен только на квартиру с услугами. Цена квартиры на обмен 3300000, цена продажи 3200000.